刚刚，两宗地块底价成交！毓龙路实验学校东侧地块以及兴城嘉园周边地块，成交楼面价…
今日位于毓龙路实验学校东侧地块以及兴城嘉园周边地块成功出让，摘牌单位为盐城樾城置业有限公司和盐城富城置业有限公司。20231401地块地块位置：解放路西、毓龙路北侧地块规划用途：居住用地出让面积：15128㎡容积率：2.0＜R≤2.65成交总价：44098万元成交楼面价：11000元/㎡摘牌单位：盐城樾城置业有限公司20231401地块红线图》》地块规划要求1、商业计容面积占总计容面积的3-5%;2、所建住宅由亭湖区政府回购 92 套、建筑面积不少于 8750 平方米，回购价格 19304 元/平方米；如配建非机动车库按不超过 3500 元/平方米限价销售，由购房合同签约人自愿购买；商业用房、机动车位由竞得人自行依法销售（地下人防范围除外）。》》地块解析根据规划，20231401地块为安置房商品房混和地位，体量较小，但地块位于城中成熟地段，紧邻毓龙路实验学校，处于盐城最繁华的建军路商圈范围内，周边有盐城中学、北金鹰、中医院、市儿童医院、北三院等成熟配套，业态繁华，居住氛围浓郁。20231501地块地块位置：开放大道东、跃进路南侧规划用途：居住用地出让面积：74842㎡容积率：2.0＜R≤2.2成交总价：139955万元成交楼面价：8500元/㎡摘牌单位：盐城富城置业有限公司20231501地块红线图》》地块解析20231501地块处于高铁新城与市中心板块交界处，紧邻开放大道、青年路高架等城市主干道，交通便利，同时周边还有乐库1968、串场河景观带、盐渎公园、高铁站、宝龙城市广场等城市重磅配套。目前周边在售的一手房项目有绿地香港新天地、仁恒滨河世纪、悦达交投玖玺台等，新房价格13500-25000元/㎡。结语：两宗地块位置优越，受市场影响，依旧是底价摘牌。来源：盐城go购房网
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